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传房地产信托业务本月重启业内人士称或为“放宽”|亚慱体育

来源:亚慱体育   发布时间:2022-05-09 04:16nbsp;  点击量:

本文摘要:接下来的三季度,将是房地产信托产品届满兑付的年度高峰。根据国泰君安(市场需求面积:200-400平方米、已入驻2家购物中心、今年计划进10家)的测算,三季度届满兑付规模将约716亿元,完全是一季度、二季度规模之和。 其中,本月的规模最多,预计平均504亿元。面对如此极大的兑付压力,地产商的压力可想而知。没想到就在这个最痛苦的时候,传到了房地产信托重新启动的消息。

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接下来的三季度,将是房地产信托产品届满兑付的年度高峰。根据国泰君安(市场需求面积:200-400平方米、已入驻2家购物中心、今年计划进10家)的测算,三季度届满兑付规模将约716亿元,完全是一季度、二季度规模之和。

其中,本月的规模最多,预计平均504亿元。面对如此极大的兑付压力,地产商的压力可想而知。没想到就在这个最痛苦的时候,传到了房地产信托重新启动的消息。

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近日,有媒体援引信托公司人士的消息称之为,有信托公司早已收到银监会的通报,去年7月该公司被窗口指导取消的地产研发债项目,本月有机会重新启动。据理解,2011年7月29日,银监会证实,部分信托公司出于对自身风险掌控的必须,停止了部分业务。之前有消息称之为,银监会对房地产信托业务规模较小的信托公司展开了窗口指导,还包括中信信托、五谷丰登信托、中融信托、中诚信纳、北京信托、上海信托等在内的20多家信托公司,停止了房地产信托业务。据媒体报道,一位信托公司负责人称之为,信托的融资渠道将要对地产研发债重新启动,因为该公司早已收到银监会的通报,被窗口指导取消了一年的地产研发债项目,本月有机会重新启动。

但一些信托公司回应暂未听闻。北京某信托公司的负责人也回应没听闻,也没收到涉及通报。

但与此同时,他也拒绝接受透漏近期否在打算地产研发债信托项目。资深信托业内人士刘擎则回应,房地产信托根本就没说不容许放,银监会对信托的监管,一般会很决然地取消,而是通过提示或者窗口对业务展开指导。所谓的重新启动,有可能是在一定的拒绝上限制。


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